разумнее написать вопросы, которые Вас интересуют, иначе Вы рискуете получить ответ: "Сталкивался/не сталкивался" и все на этом. практической пользы никакой.Olga писал(а):Есть вопросы по разработке "Землеустроительного проекта". Кто нибудь сталкивался с таковым?
Подравляю всех посетителей нашего форума с 47 годовщиной провозглашения Дня Охраны Окружающей Среды - Дня Эколога!
Землеотводы и акты выбора земельных участков
Модератор: Raccoon
-
ЮВ
- Moderator
- Сообщения: 2268
- Зарегистрирован: 05 дек 2010, 09:39
- Награды: 4
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 122 раза
- Поблагодарили: 404 раза
- Контактная информация:
Re: Землеотводы и акты выбора
- nightroad
- Прохожий
- Сообщения: 84
- Зарегистрирован: 29 июн 2011, 07:28
- Откуда: Красноярск
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 9 раз
Re: Землеотводы и акты выбора земельных участков
Проектируем полигон ТБО. Земельный участок изначально был земля населенного пункта. Получили замечание ГЭЭ на нарушение ФЗ-89 (запрещено захоронение отходов в границах населенных пунктов). Администрация города вывела этот земельный участок из земель населенных пунктов и перевела в земли промзон. Не нарушаем ли мы теперь ФЗ-89 для размещения полигона ТБО?
-
ЮВ
- Moderator
- Сообщения: 2268
- Зарегистрирован: 05 дек 2010, 09:39
- Награды: 4
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 122 раза
- Поблагодарили: 404 раза
- Контактная информация:
Re: Землеотводы и акты выбора земельных участков
nightroad писал(а):Проектируем полигон ТБО. Земельный участок изначально был земля населенного пункта. Получили замечание ГЭЭ на нарушение ФЗ-89 (запрещено захоронение отходов в границах населенных пунктов). Администрация города вывела этот земельный участок из земель населенных пунктов и перевела в земли промзон. Не нарушаем ли мы теперь ФЗ-89 для размещения полигона ТБО?
для примера
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ от 16 апреля 2012 г. № 197
"О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ ПРИМЕРНОВ 3000 МЕТРАХ ПО НАПРАВЛЕНИЮ НА ВОСТОК ОТ ОРИЕНТИРА: С. НОВОЕГОРЬЕВСКОЕ ЕГОРЬЕВСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ,ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В КАТЕГОРИЮ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ ПОЛИГОНА ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ
В соответствии с Земельным "кодексом" Российской Федерации, Федеральным "законом" от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" постановляю:
1. По результатам рассмотрения ходатайства администрации Егорьевского района перевести земельный участок, находящийся примерно в 3000 метрах по направлению на восток от ориентира: с. Новоегорьевское Егорьевского района Алтайского края, площадью 90000 (девяносто тысяч) квадратных метров, с кадастровым номером 22:09:020008:1154, из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в целях размещения полигона твердых бытовых отходов.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Алтайского края Ряполова В.А.
Губернатор
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН
- DeadLine
- Administrator
- Сообщения: 10923
- Зарегистрирован: 03 май 2006, 06:37
- Откуда: Тюмень
- Благодарил (а): 350 раз
- Поблагодарили: 569 раз
- Контактная информация:
Re: Землеотводы и акты выбора земельных участков
Особенности правового режима земель промышленности устанавливаются статьями 88 - 93 Земельного Кодекса. В них нет указаний на запрет размещения полигона отходов на землях промышленности.
Статья 12 89-ФЗ не запрещает захоронение отходов на землях промышленности.
Обратите внимание на СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "4.4. Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли", чтобы в границах СЗЗ полигона не было никаких "сюрпризов".
Кроме того, думаю полезно будет ознакомиться с СП 2.1.7.1038-01 СанПиН 2.1.7.1038-01 "Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов".
Статья 12 89-ФЗ не запрещает захоронение отходов на землях промышленности.
Обратите внимание на СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "4.4. Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли", чтобы в границах СЗЗ полигона не было никаких "сюрпризов".
Кроме того, думаю полезно будет ознакомиться с СП 2.1.7.1038-01 СанПиН 2.1.7.1038-01 "Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов".
Re: Землеотводы и акты выбора земельных участков
коллеги, подскажите как быть.
Разработали проект. В проекте указано - "под конструкции автодороги осуществляется отвод земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование"
Получили замечание эксперта - уберите термин "постоянное (бессрочное) пользование" и пропишите - "долгосрочная аренда"
Открываю земельный кодекс, лесной кодекс и нигде не обнаруживаю термина "долгосрочная аренда"
Общаюсь с экспертом на тему формулировки - эксперт утверждает, что уже давно отменили "постоянное (бессрочное) пользование" и теперь есть аренда на 49 лет.
Посоветуйте кто прав этом вопросе? какая правильная формулировка?
Разработали проект. В проекте указано - "под конструкции автодороги осуществляется отвод земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование"
Получили замечание эксперта - уберите термин "постоянное (бессрочное) пользование" и пропишите - "долгосрочная аренда"
Открываю земельный кодекс, лесной кодекс и нигде не обнаруживаю термина "долгосрочная аренда"
Общаюсь с экспертом на тему формулировки - эксперт утверждает, что уже давно отменили "постоянное (бессрочное) пользование" и теперь есть аренда на 49 лет.
Посоветуйте кто прав этом вопросе? какая правильная формулировка?
Re: Землеотводы и акты выбора земельных участков
Igor.P писал(а):zum, поменяйте.
так а кто прав? в нормативах отсутствует понятие "долгосрочная аренда".
- DeadLine
- Administrator
- Сообщения: 10923
- Зарегистрирован: 03 май 2006, 06:37
- Откуда: Тюмень
- Благодарил (а): 350 раз
- Поблагодарили: 569 раз
- Контактная информация:
Re: Землеотводы и акты выбора земельных участков
zum, все верно такой термин отсутствует, но у вас именно аренда, а аренда не предполагает бессрочное пользование (или все таки предполагает, лень искать).
Во всех договорах аренды, которые я видел, всегда имеется срок аренды.
У Вас бессрочное пользование может возникнуть, только при условии наличия документов о праве собственности на земельный участок, свидетельство о регистрации права и договор купли-продажи земельного участка.
эксперт прав.
Во всех договорах аренды, которые я видел, всегда имеется срок аренды.
У Вас бессрочное пользование может возникнуть, только при условии наличия документов о праве собственности на земельный участок, свидетельство о регистрации права и договор купли-продажи земельного участка.
эксперт прав.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость